赵瀚明律师，大连债务纠纷律师，现执业于北京海润天睿（大连）律师事务所，严格遵守律师职业道德和执业纪律，秉承诚信、谨慎、勤勉、高效的执业理念，受人之托、忠人之事，最大限度地维护当事人的利益。赵瀚明律师从事法律工作多年来，恪尽职守，为当事人提供快捷、优质、高效的法律服务，取得了良好的社会效果，为法制建设尽了绵薄之力;在办案中不畏权贵、据理力争、维权护法，受到当事人和法院的高度认可和评价。

小额贷款公司利率是怎么规定的

　　现如今贷款软件越来越多，较多属于小额贷款公司。对于小额贷款公司及公民来说，了解小额贷款公司的利率规定，帮助他们履行自己的自己的义务和维护自己的权益如果您对该问题感到不解或者好奇，下面就让的带您了解小额贷款公司利率是怎么规定的这个问题吧。

　　一、小额贷款公司利率是怎么规定的

　　中国人民银行条法司司长周学东2010年2月26日表示，央行计划取消对小额贷款公司贷款利率。上限的规定，同时使现有一些非银行私营贷款机构合法化。按照央行现行规定，小额贷款公司贷款利率上限为基准利率的4倍。

　　小贷公司贷款利率制定基准：

　　1、按照市场原则自主确定。

　　2、上限－－－放开，但不得超过同期银行贷款利率的四倍。

　　3、下限－－－人　民银行公布的贷款基准利率0.9倍.

　　二、小额贷款公司有关贷款的法律后果及具体执行

　　小额贷款公司发放贷款的利率超过央行公布的同期贷款基准利率４倍，其对超过部分请求给付的，法院不予保护。借款合同履行完毕后，借款人以合同无效为由请求返还超出部分的，法院不予支持。借款合同尚未履行完毕，借款人主张以超出部分冲抵借款本息的，法院应予支持。

　　小额贷款公司贷款利率标准的具体执行还要根据申请人的资质来定，一般来说情形，个人资质不好的个人获取的贷款利率较高，这也是小额贷款公司为控制贷款风险的一种方式。

　　三、小额贷款公司受国家利率约束吗

　　小额贷款公司非同于一般的工商业企业，是经过政府金融主管部门批准设立监管并持有金融贷款业务经营牌照，专门从事贷款发放的非金融机构法人，但从其本质上看，其尚不属于珍贵金融机构的范畴，正如《关于小额贷款公司试点的指导意见》中明确规定的，小额贷款公司是由自然人、企业法人与其他社会组织投资设立，不吸收公众存款，经营小额贷款业务的有限公司或股份有限公司，是一个企业法人，只是其在设立上需要特别的程序，即政府金融管理部门批准，其所从事的专项贷款业务接受中国银监会和中国人民银行的指导。

　　想设立小额贷款公司的公民可以通过了解此问题，防止自己违法又可以及时了解小额贷款的现状及时调整公司的利率。以上就是整理的有关小额贷款公司利率是怎么规定的，希望大家通过阅读以后可以更加清楚了解此问题。如果你还有其他的法律问题，欢迎咨询，我们会有专业的律师为您提供帮助。

写字楼贷款比例和利率是怎么计算的

　　下面就是的为您整理的关于写字楼贷款比例和利率是怎么计算的这个问题的详细资料，希望可以对您有一定程度上的帮助，在您需要的时候可以替您排忧解难，这样的话，会非常开心的。所以，您一点要仔细的阅读以下内容哦。

　　一、写字楼贷款比例和利率是怎么计算的

　　等额本息还款法：;等额本息还款法;又称;月均等额还款法;,目前较为常用，它是在你还贷期限范围内，以固定的数目每月还贷。也就是说，不仅每年每月的本金会保持不变，而且每年每月的利息也会保持不变。等额本息法：计算公式，月还款额=本金*月利率*[^n/[^n-1]式中n表示贷款月数，^n表示n次方，如^240,表示240次方 月利率=年利率/12总利息=月还款额*贷款月数-本金，等额本息的特点是：整个还款期内，每个月的还款额保持不变。贷款人可以准确掌握每月的还款额，有计划的安排家庭的开支。

　　等额本金法：等额本金法：计算公式，月还款额=本金/n+剩余本金*月利率；总利息=本金*月利率*；等额本金的特点是：本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。每月还款额逐渐减少，但偿还的速度是保持不变的。这种方式比较适合于还款初期能力较强、并希望在还款初期归还较大款项来减少利息支出的借款人。贷款利息是随着本金的不断减少而相应下降的。那么，怎样才能少还利息一种办法是贷款前较好选择等额本金还款法。由于;等额本金还款法;前期还的本金多，所以，当你提前还款时，利息的损失就小。而;等额本息还款法;由于前期还的利息多，本金少，则当提前还款时就要吃些亏。所以，选择合情合理的还贷方式十分重要。

　　二、写字楼的贷款利率是多少

　　写字楼贷款的利率会在央行贷款基准利率上浮动执行，一般上浮10%,贷款基准利率是：

　　1、1年内贷款的利率是4.35%；

　　2、1-5年内贷款的利率是4.75%；

　　3、5年以上贷款的利率是4.90%。

　　假如你的贷款时间是10年，按照5年以上贷款基准利率4.90%浮动执行，上浮10%后的利率就是：4.90%×=5.39%,注意，这个利率指的是年利率。

　　三、公司贷款要准备的基本资料

　　1、 企业营业执照、组织机构代码证、开户许可证、税务登记证、公司章程、验资报告、贷款卡

　　2、 近三年的年报、最近三个月财务报表，公司近六个月对公账单

　　3、 经营场地租赁合同及租金支付凭据，近三个月水、电费单

　　4、 近六个月各项税单，已签约的购销合同

　　5、 企业名下资产证明

　　个人资料：

　　1、 借款人及配偶身份证

　　2、 房产证权利人及配偶身份证

　　3、 借款人、房产权利人户口本

　　4、 借款人、房产权利人结婚证

　　5、 个人资产证明，如房产、汽车、股票、债券等

　　6、 个人近六个月或一年的银行流水

　　上面就是的为您找到的关于写字楼贷款比例和利率是怎么计算的的全部内容，由于一定的原因，无法向您更加全方位的介绍，只是大致的给你介绍了这方面的内容。所以，如果您还有其他方面的问题，请咨询，我们会提供专业的律师为你解答疑惑。